1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
11.8万円/㎡
前年比-39.5%
熊本市西区
11.8万円/㎡
前年比-56.1%
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古町パークマンション
熊本県熊本市西区二本木五丁目
熊本市電A系統 / 田崎橋駅 徒歩9分
1987年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造
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7階 / 59.83㎡の場合
相場
1,239万円
20.7万円/㎡
769
1,083
1,396
1,709
AI査定結果
推定相場価格
1,239万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,083万円〜1,396万円
18.1万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
古町パークマンション
1,280万円（21.4万円/㎡）/ 7階 / 59.83㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 1,280万円 | 21.4万円 | 7階 | 59.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/27 | 900万円 | 13.1万円 | 1階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 古町パークマンション 熊本市西区二本木五丁目 | 田崎橋駅9分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.83㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 120戸 | SRC |
| 2024/12/10 | サーパス島崎 熊本市西区島崎二丁目 | 段山町駅12分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/17 | シティマンション上熊本 熊本市西区上熊本三丁目 | 上熊本駅3分 | 1,400万円 | 23.2万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2023/06/23 | グリーンコーポ熊本 熊本市西区春日一丁目 | 熊本駅4分 | 1,350万円 | 18.8万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 122戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で39.5%下落、熊本市西区では56.1%下落しています。